劣势 采光不足
不管多高的楼房，一楼的采光都是不好的。一方面是因为周围的树木、建筑会遮挡一楼的采光，导致它长期处于一个阴暗的状态；另一方面是因为一楼的窗户上都会镶嵌栏杆，目的是为了防贼，但同时也对采光造成了一定的阻碍，所以大多数人买住房都不会选择一楼这个楼层。
污染严重
一楼住宅的污染是很严重的，这不仅仅是指固体垃圾污染。一来一楼楼前经常会有车辆通行，而车辆说过之处必定会产生尾气污染，导致家人的健康受损；二来一楼可能和垃圾场比较近，届时垃圾污染也会干扰人们的正常生活；三来一楼窗外很容易有人流和车流经过，甚至有小孩子打闹，这就导致一楼会存在很大的噪声污染，影响人们的生活和睡眠。
可能有反水问题
只有那些曾经在一楼居住过的朋友，才能深刻体会到一楼是多么容易受到潮湿的侵袭。一楼的住户常常面临着地板湿滑、物品易受潮等问题，给生活带来了诸多不便。而更让人头疼的是，一楼还有可能出现反水现象。这是因为一楼的下水管道与其他楼层共用一根排水管，一旦楼上住户不注意使用厕所，往里面扔杂物，就容易导致下水管堵塞。当堵塞发生时，楼上的污水无法顺利排出，只能从一楼的地漏中涌出，给一楼住户的生活带来极大的困扰。
隐私性低
一楼的隐私安全问题一直都是人们备受重视的，因为一楼窗前很容易有人经过，而有些人会往屋子里张望，而且还会有一些小偷窃贼盯着一楼。所以我们如果住在一楼，那么隐私性是很低的，很少有人会将一楼作为住宅，大多都会将一楼改造成商铺，或是自己开店，或是出租出去。
优势 接地气
一楼的房子风水能接地气，地气也足，人不轻飘飘。但是主要是把阴阳调节好。以前的四合院，一屋式建筑，随之取代的高楼大厦，摩天大楼，从易经风水理论来讲，越是离地面越高，得地气越少，如果四周有高山环抱还好，如在平原地带，楼太高了实在不宜，不太符合风水上的藏风聚气，如现代楼市中，两高楼之间的空隙之处，气流（风速）较急，一般对着此空隙的住户，事业身心都不会太好，这就是人们所说的天堑杀。
便宜
在当今社会，高房价已经成为了一个普遍存在的问题，对于许多刚需购房者来说，购买房屋成了一件非常困难的事情。尤其是一些年轻人，他们刚刚开始工作，手中的积蓄并不多，但是又到了结婚、生子的年龄，购房成为了他们必须要面对的问题。在这种情况下，购买一栋楼的一层或许是一个不错的选择。相比于其他楼层，一层的价格可能是最低的几个楼层之一，而且还会附赠小花园。这个小花园可以用来种植花草、摆放休闲椅、甚至还可以搭建一个小型的儿童游乐设施。这样一来，购房者可以花最少的钱，获得最多的面积，享受到更加舒适、宜居的生活环境。
容易逃生
在面对地震和火灾等突发状况时，一层楼层低的优点显而易见。它提供了最便捷的逃生通道，让家庭成员能够在第一时间迅速逃离危险区域。当灾难突然来临时，高层建筑的居民往往需要花费更多的时间等待电梯或楼梯通道的畅通，而低层住户则可以迅速地通过门廊或直接从户外逃生。那么，电梯房，为什么不建议买“一层”？
噪音大
居住在一楼，噪音问题确实让人头疼。无论是楼上的邻居还是周边的行人，都要经过你家门口，各种噪音不绝于耳。每当楼上传来脚步声、聊天的声音，或者是附近车辆的轰鸣声，你都能听得清清楚楚。特别是那些小孩子，他们似乎总是在一楼前后左右玩耍，大嗓门、活力四溢，但同时也带来了持续不断的噪音。这些噪音简直可以让人头疼欲裂，仿佛在耳边不断回响，让人无法安心休息或集中精力。在这样的环境下生活，无异于每天都暴露在嘈杂的环境中，让人倍感疲惫和不适。而且，由于一楼是进出楼栋的必经之地，那些来来往往的行人也会给你带来不少的麻烦。
高空抛物问题
高层建筑的一层通常拥有许多附带的小院子，这些院子为住户提供了一个宁静的休息空间。然而，这些院子也成为了许多住户贪图便宜而选择购买一层的理由。近几年，高空抛物问题愈发严重，给一层的住户带来了极大的困扰。当高层建筑的所有楼层住户都向下扔东西时，最先受害的往往是那些住在底层的人。他们不得不忍受从天而降的垃圾、污水、甚至生活废弃物。这些物品不仅破坏了庭院的整洁，还给住户带来了极大的安全隐患。
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